鉄骨アパートの詳細はこちら 昭和住宅の賃貸住宅には2×4（ツー・バイ・フォー）工法を採用。床・壁・天井を“面”にして建物を6面体のように形づくり、構造用合板を用いた耐力壁をバランス良く配置しているので、地震の揺れや強い風を受けても面全体で外力を受け止め、抜群の強さを発揮します。阪神淡路大震災の調査結果でも、2×４工法住宅の96.8％が補修しなくても居住可能であることが分かり、高い耐震性が実証されました。 住まいの大敵である壁体内部に生じる結露を防ぐために外壁通気工法を採用。外壁内部に通気層を設けて、結露を生じにくくして建物の耐久性を大幅にアップさせるとともに、断熱性も高め、省エネ効果を引き出しています。 基礎は土地を深く掘り下げて砕石などを敷き、鉄筋を縦横に配し高い耐久性を実現した鉄筋コンクリート造布基礎。その上、基礎と土台の間にパッキンを敷き込む基礎パッキン工法を用いることで床下の換気を効率的に高め、建物の耐久性を向上させています。 一定の太さ厚さのある木材は燃えると表面に炭化層を形成し燃えにくくなります。2×４工法は木材の耐火性と、天井や壁の室内側に分厚い石こうボードを用い、さらに床や壁内部に断熱材を埋め込み、火の通り道をシャットアウトするファイアーストップ構造などで、耐火性を一段と向上させています。 木材の持つ特性のひとつに高い断熱性能があります。この特性と床や壁となるパネル内部に隙間なく断熱材を入れ、パネル同士を面で接合しているので、優れた気密性と断熱性を発揮します。“夏涼しく、冬暖かい”快適な住み心地を実現しました。さらに窓にはペアガラスを採用し（シェルブールでは標準）冷暖房費の節約にも貢献します。 遮音性の高いALCパネルを施工し、構造用合板と床仕上げ材との三重構造にすることで、上下階の音を伝わりにくくしています。隣戸間には随所にたて枠を入れ、室内側に厚さ12.5mm以上の石こうボードを2枚貼り、界壁内部に50mm以上のロックウールまたはグラスウールを入れることで遮音性を高めています。また以外と気になる水周りには配水管に遮音シートを巻き付ける配慮もしています。